Lilla Hundens gata 401

Detta är en enplansvilla i Haninge med 95 m² boarea och fyra rum, uppförd 1974. Begärt pris är 3 295 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 65 annonser i hela staden Haninge vid sammanställningen 2026-09-08, ligger medianpriset på 45 404 kr/m² — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 24 % under, ett gynnsamt läge i jämförelsen, även om medianpriset alltså bygger på begärda priser och inte på genomförda försäljningar.

Annonsen beskriver hörnläget intill en allmänning, en baksida med inglasat uterum och ett vardagsrum med braskamin. Köket anges som utbyggt, med burspråk och matplats. Till bostaden hör garage och parkeringsplats. Säljtexten talar om ett "genomgående välskött" skick, vilket är mäklarens bedömning snarare än något som framgår av handlingarna.

Vad texten däremot inte redogör för är renoveringar, underhållsbehov eller teknisk standard — det är frågor som kräver besiktning och genomgång av handlingar. Energiklassen är D, en uppgift som finns i bostadsdokumentationen.

Sammanfattningsvis ger dokumenten och statistiken en saklig bild: en villa från 1974 med ett pris per kvadratmeter klart under stadsmedianen vid sammanställningen. Vad standarden egentligen betyder i kronor och krav är fortfarande okänt, och där bör en köpare ställa sina frågor.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.