Oxhagsvägen 3

Villan i Vendelsö ligger i området Lötkärr och är uppförd 1974. Boarean är 131 kvadratmeter fördelad på sju rum, och begärt pris är 9 495 000 kronor. KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 62 annonser i hela Haninge kommun (2026-09-06), visar en median på 45 938 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset 58 procent över, ett påtagligt avstånd som köpare bör känna till när budgivningen tar vid.

Annonserna beskriver omfattande arbeten under de senaste åren: enligt säljtexten har ytskikt förnyats 2024–2025 och ytterligare investeringar gjorts 2026. Bland åtgärderna nämns dränering med Isodrän 2024, nytt kök 2024, FTX-ventilation installerad 2025 samt ett nyrenoverat badrum och en ny badrums- och relaxavdelning som färdigställdes 2026. Bergvärme sägs vara installerad 2020. Det är värft att notera att dessa uppgifter kommer från mäklarens text — för att veta vad som är dokumenterat i handlingar behövs en egen genomgång.

Huset värms alltså med bergvärme och har energiklass D, enligt uppgifter om bostaden. Säljtexten målar upp en populär och lugn miljö med naturkänsla och berget på tomten, och beskriver en planlösning över fyra halvplan. Det kan stämma, men sådana värderingar är mäklarens, inte en neutral granskning.

Sammanfattningsvis: ett hus med många nyligen genomförda åtgärder enligt annonsen, men med ett utgångspris som ligger väsentligt över medianen för Haninge. Jämför med faktiska slutpriser och låt besiktning och dokumentering ligga till grund för beslutet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.