Petterslundsgatan 18B

Det här är en etta på 34 kvadratmeter i Fålhagen, Uppsala, utgiven som bostadsrätt i ett hus uppfört 1970. Lägenheten ligger på bottenplanet i ett fyrvåningshus och har energiklass D, med ett primärenergital på 101 kWh/m² och år enligt energideklarationen. Mäklaren talar om renovering och moderna materialval, men exakt vad som gjorts och när framgår inte av underlaget — det är värt att fråga specifikt vid en eventuell visning.

Prissättningen är 1 495 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 97 annonser vid sammanställningen (2026-09-08, inte slutpriser), visar en median på 44 875 kr/m², och lägenheten ligger omkring 2 % under den nivån. Det är alltså en prissättning i linje med vad annat i Fålhagen begärs, varken markant billigt eller dyrt.

Avgiften är däremot tydligt lägre än vad som är vanligt: 2 158 kronor per månad mot en median på 3 434 kronor i stadsdelen, ungefär 37 % under. En låg avgift kan vara positiv för månadskostnaden, men den kan också spegla föreningens ekonomiska struktur, exempelvis skuldsättning eller kommande underhåll. Årsredovisningen för 2025 och stadgarna finns i underlaget och bör gås igenom för att förstå vad avgiftsnivån egentligen beror på.

Föreningen erbjuder en grön innergård, hobbyrum, cykelförråd och tvättstugor enligt annonsen, som också lyfter områdets närhet till Resecentrum och stadskärnan. Säljtextens beskrivning av renoveringar genom åren är ett påstående från annonsen, inte något som verifierats i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.