Hjalmar Brantingsgatan 17

Fålhagen, Uppsala

Bostadsrätt · 1 rok · 30,5 m²

Utgångspris

1 695 000 kr

Avgift 2 641 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 641 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 30,5 m²
kr/m²: 55 574 kr
Rum: 1 rok
Annonserad: 8 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Det rör sig om en bostadsrätt på 30,5 kvadratmeter i Fålhagen, Uppsala, som annonseras med ett utgångspris på 1 695 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd vid mätdatum 2026-09-08 och baserad på 97 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 24 % över medianen, som är 44 875 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i området visar — och notera att medianen bygger på annonspriser, inte slutpriser, så den faktiska prisbildningen kan se annan ut.

Däremot ser avgiften annorlunda ut. Med 2 641 kr per månad ligger den 23 % under medianen i stadsdelen, som enligt samma KollaHem-statistik är 3 434 kr/mån. För en mindre bostadsrätt är månadsavgiften ofta en stor del av den löpande kostnaden, så det är ett faktum som är värt att väga in mot det höga kvadratmeterpriset.

Annonsen beskriver en etta på ett lugnt läge mot en innergård, med en sovalkov i vardagsrummet, helkaklat badrum med dusch och inbyggda garderober i hallen. Läget nämns som central: fem minuters promenad till Resecentrum och cirka tio minuter till stadskärnan enligt annonsen, med service vid Vaksala torg och Kvarnengallerian i närheten.

En viktig brasklapp är att underlaget inte innehåller några handlingar alls — inga dokument har kunnat granskas eller verifieras. Det innebär att uppgifterna om bostadens skick och utformning enbart vilar på säljtexten, och att en köpare bör begära in och gå igenom exempelvis årsredovisning och ekonomisk plan för föreningen innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Hjalmar Brantingsgatan 17, Fålhagen, Uppsala

Laddar karta…

Jämför bostäder i Fålhagen eller i hela Uppsala.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny