Vallgatan 29

KollaHem har granskat villan på 130 kvadratmeter i Bjärnum, som ligger ute till ett utgångspris på 995 000 kronor. Huset är byggt 1963 och erbjuder sex rum i en planlösning över en våning, där en tillbyggnad enligt annonsen har gett bostaden ett allrum. Annonsen anger vidare tre till fyra sovrum och lyfter fram att huset behöver modernisering, samtidigt som tomten beskrivs som lättskött och läget som lugnt med närhet till skola, service och natur.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen Bjärnum. Vid sammanställningen den 18 september 2026, baserad på 13 annonser, låg medianpriset för begärt pris på 9 846 kronor per kvadratmeter. Villans begärda pris per kvadratmeter ligger 22 % under den medianen, alltså ett gynnsamt läge i jämförelsen. Det bör samtidigt noteras att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att den är en ögonblicksbild vid sammanställningstillfället.

Energiklassen för bostaden är G, en uppgift som kommer från själva bostaden och som köpare bör känna till vid bedömningen av framtida drift.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar finns att tillgå i den här granskningen. Det innebär att uppgifter som normalt framgår av dokument — exempelvis detaljer om avgifter, driftskostnader eller byggnadstekniska förhållanden — inte har kunnat verifieras. Annonsens beskrivningar av skick och förutsättningar står därför obehindrade av handlingarnas innehåll, och en intresserad köpare gör klokt i att begära in och gå igenom dokumenten innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.