Möllegången 1

KollaHem har granskat villan på Östervärn i Hässleholm — en villa på 140 kvadratmeter med sex rum, byggd 1969. Utgångspriset är 2 595 000 kronor och energiklassen är D.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 26 procent över medianen, avsett för hela staden Hässleholm. Vid sammanställningen den 17 september 2026 låg medianen på 14 692 kronor per kvadratmeter, baserad på 121 annonser. Det är värt att notera att medianen avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram hörnläget med en hörntomt samt ett inglasat uterum. Vidare beskrivs en flexibel planlösning med många rum och ytor som kan anpassas efter behov, exempelvis till hemmakontor eller extra sovrum. Säljtexten anger också att huset har visst renoveringsbehov; vilka åtgärder som kan vara aktuella redovisas inte, vare sig invändigt eller utvändigt. Området beskrivs i annonsen som familjevänligt, men varken annonsen eller det tillgängliga underlaget redogör för hur priser eller efterfrågan ser ut i själva området Östervärn — den statistik KollaHem kan redovisa avser hela Hässleholm.

En begränsning i granskningen är att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att nyckeltal från till exempel energideklaration utöver energiklassen, driftskostnader och fastighetsuppgifter inte kunnat verifieras genom dokument. De uppgifter som återstår för köparen att ta ställning till utgörs därmed av annonsens egna beskrivningar och den statistik som redovisas ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.