Enebacksvägen 10

Villan på Enebacksvägen 10 i Österåker byggdes 1972 och erbjuder 120 kvadratmeter fördelat på fem rum, med tre sovrum enligt annonsen. Utgångspriset är 4 495 000 kronor. KollaHems egen statistik visar att priset per kvadratmeter ligger 12 procent under medianen för hela staden Österåker, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 42 455,5 kronor per kvadratmeter baserat på 60 annonser —Observera att det rör sig om annonspriser, inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval var 4 912 kronor i månaden, men eftersom det är en villa och inte en bostadsrätt är den siffran inte direkt relevant för detta objekt.

Annonsen lyfter fram det naturnära läget med kommunalt vatten och avlopp, gångavstånd till skola och förskola i Skärgårdsstad samt fem minuters promenad till badplatsen i Solbergasjön. Tomten är enligt annonsen 1 988 kvadratmeter och inhägnad, vilket säljaren menar ger utrymme för odling, lek och framtida projekt. Det är värt att notera att "utvecklingspotential" i annonsspråk sällan betyder bebyggelselöfte — eventuella byggplaner behöver kontrolleras mot detaljplan och kommunens regler.

Vad gäller skick uppger annonsen att fastigheten löpande uppdaterats och att fasaden är målad, samt att garaget byggdes om 2010. Fiber är indraget. Energiklassen är D. Annonsen specificerar dock inte vilka åtgärder som gjorts eller när, och i underlaget finns inga handlingar som kan styrka eller fördjupa uppgifterna om skick och uppdateringar. Det är därför klokt att begära in och gå igenom dokumenten innan beslut, särskilt eftersom "löpande uppdaterad" kan spänna över allt från små underhållsarbeten till större renoveringar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.