Wedtorpsvägen 72

Detta är en parhusvilla i Spånlöt i Österåker med utgångspris 4 195 000 kr. Boarean uppges till 112 m² fördelat på 5 rum, medan annonsen i stället lyfter en totalyta på 138 m² — skillnaden mellan de två siffrorna är värd att notera för den som jämför med andra objekt. Enligt annonsen är huset nyligen renoverat, men vad renoveringen omfattat och när den gjordes framgår inte av underlaget. Ett garage ingår, och på entréplan finns en balkong samt en uteplats på nedre planet enligt säljtexten.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset i hela staden Österåker på 41 967 kr/m², baserat på 59 annonser. Det innebär att det begärda priset ligger 11 % under medianen, avrundat till helprocent. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att den gäller hela staden snarare än området Spånlöt. Medianavgiften i samma urval är 4 912 kr/mån, en siffra som främst är relevant för bostadsrätter och därför bör tolkas med viss försiktighet här.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 145 kWh/m² och år. Varken besiktningsprotokoll eller energideklaration har gett upphov till ytterligare verifierade fynd i underlaget.

Övriga beskrivningar av området — närhet till skolor, buss och service — kommer från annonsens säljtext och är inte sådant som kunnat kontrolleras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.