Rambogatan 236

Detta är en bostadsrätt på 80 kvadratmeter med tre rum, belägen i markplan i ett fyrvåningshus i Rambodal i Norrköping. Föreningen är HSB-driven, enligt annonsen brf Metallflyet, och lägenheten beskrivs som nybyggd. Utgångspriset är 1 775 000 kronor med en månadsavgift på 5 113 kronor, och tillträde ges från slutet av september enligt annonsen. Energiklassen är E.

Priset ligger 13 procent över medianen för stadsdelen enligt KollaHems egen statistik, där medianpriset i Rambodal vid sammanställningen den 12 september 2026 var 19 653 kronor per kvadratmeter. Urvalet bestod av tio annonser, och det bör understrykas att siffrorna inte är slutpriser. Att betala över medianen för en nybyggd lägenhet kan vara rimligt, men köparen betalar alltså ett premiepris jämfört med vad övriga bostäder i stadsdelen begär.

Avgiften är däremot ett tydligt plus: 5 113 kronor i månaden är 21 procent under medianen för stadsdelen, som vid samma sammanställning låg på 6 471,5 kronor. Årsredovisningens nyckeltal ger också en bild av föreningens ekonomi: skuldsättningen uppgår till 5 284 kronor per kvadratmeter, investeringsbehovet till 233 kronor per kvadratmeter och årsavgiften till 767 kronor per kvadratmeter. Räntekänsligheten är 8 procent, vilket anger hur känslig föreningens ekonomi är för ränteförändringar.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 130 kWh/kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram parkettgolv, ett Vedum-kök i öppen planlösning och utgång till altandäck i trä, samt möjlighet att hyra parkeringsplats. Två handlingar — ett dokument om vilka frågor mäklaren bör ställa och ett erbjudande från LF Bank — finns i underlaget men har inte kunnat granskas i text, så deras innehåll kan inte kommenteras här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.