Spångavägen 6

Villan i Spånga utanför Karlstad är byggd 1954 och har en boarea på 72 kvadratmeter fördelat på tre rum. Utgångspriset är 1 795 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 12 % under medianen för hela Karlstad, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 28 243,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 44 annonser. Det är alltså ett gynnsamt pris i jämförelse med staden i stort, även om medianen bygger på pågående annonser och inte slutpriser.

Annonsen beskriver huset som välskött och framhåller att det finns ytterligare 72 kvadratmeter i form av källare, som kan användas för förvaring eller möjligen byggas ut till bostadsyta. Det är värt att notera att den extra ytan alltså inte ingår i boarean, och att en eventuell ombyggnad till bostadsyta vore ett framtida projekt, inte något som redan är gjort.

Bergvärmepumpen är enligt annonsen installerad 2022 och ska ge låga driftskostnader. Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 58 kWh/m² och år — ett tal som ger en konkret grund för att bedöma husets energianvändning, oavsett hur annonsen väljer att beskriva den.

Tomten beskrivs som stor, med gräsytor och plats för både lek och odling. Läget beskrivs som lugnt i ett villaområde med natur nära. Det är annonsens egen karakteristik; dokumenten ger inget ytterligare underlag om tomten eller omgivningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.