Fru Alstad byaväg 374-24

Det här är en liten villa i Fru Alstad utanför Trelleborg, byggd 1839, med 60 kvadratmeter fördelat på tre rum. Utgångspriset är 2 295 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 24 procent över medianen för hela staden Trelleborg, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 30 801,5 kronor per kvadratmeter baserat på 84 annonser. Det gäller dock att komma ihåg att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — och att en jämförelse mot hela staden säger relativt lite om prisbildningen på öppna landsbygden.

Annonsen beskriver huset som totalrenoverat, med bland annat putsade väggar och synliga bjälkar i taket. Vad renoveringen inneburit i detalj och när den gjorts framgår inte av underlaget, så där bör en intresserad ställa krav på underlag innan somehelst bedömning görs. Huset har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 110 kWh per kvadratmeter och år.

Till tomten hör enligt annonsen ett förråd med vedbod, en uppfart med plats för två bilar och en container som idag används som förvaring. Annonsen lyfter fram läget på landsbygden med korta bilavstånd till Trelleborg, Svedala, Anderslöv och Malmö, men ger ingen bild av kommunikationer eller service i närmiljön utöver att närmsta skola och förskola ska finnas i Alstad.

Sammanfattningsvis är det ett litet äldre hus som prisas tydligt över stadsmedianen. För den som är intresserad är det värt att granska renoveringsunderlag, driftkostnader i förhållande till energiklass D och vad jämförbara objekt i området faktiskt slutat på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.