Syllvägen 3

KollaHem granskar villan på Pilevall i Trelleborg, en 8-rumsvilla på 210 m² byggd 1983 med utgångspris 4 695 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 27 % under medianen för hela staden Trelleborg, som vid sammanställningen (85 annonser, 2026-09-06) var 30 731 kr/m². Det är ett gynnsamt läge i prisbild, men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen berättar att bostaden genomgått omfattande renoveringar med uppgraderingar av bland annat tak, solceller, kök och värmesystem, men lämnar öppet vilka år dessa åtgärder gjorts, utöver att vitvarorna i köket anges vara från 2016. Byggåret 1983 innebär också att köparen bör vara uppmärksam på vilka delar av huset som inte berörts av renoveringarna.

Energideklarationen, som finns i underlaget och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 86 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C enligt bostadsuppgifterna.

Planlösningen beskrivs med fem sovrum, två badrum, tvättstuga och klädkammare, fördelade på entré- och övre plan. Annonsen nämner också integrerat garage, carport och uppställningsplats, samt närhet till skola, förskolor och bussförbindelser till Trelleborgs centrum. Detaljer om skick och renoveringsårtal framgår inte av handlingarna i den mån de kunnat verifieras, så en besiktning är ett rimligt nästa steg innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.