Fontinvägen 56

Bostadsrätten ligger högst upp i sitt hus, på sjunde våningen av sju, och uppges i annonsen ha en panoramautsikt över Kungälv samt närhet till Fontinskogen med motionsspår och promenadstråk. Planlösningen beskrivs med separat kök, vardagsrum med utgång till balkong, två sovrum, klädkammare och badrum med dusch och tvättsektion. En garageplats ska ingå i månadsavgiften, och ett förråd nämns också.

Prissättningen är det mest intressanta i underlaget. Utgångspriset är 2 695 000 kr för 82 kvadratmeter, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 13 % under medianen för hela staden Kungälv — 37 769 kr per kvadratmeter, beräknat på 132 annonser vid sammanställningen 2026-09-08. Det gynnsamma priset ska dock läsas tillsammans med avgiften: 7 710 kr per månad ligger 47 % över medianavgiften i staden, som vid samma mättidpunkt var 5 248 kr. Om garageplatsen verkligen ingår i avgiften förklarar det en del av skillnaden, men köparen bör räkna på totalkostnaden snarare än låta sig bländas av det låga priset per kvadratmeter.

Värt att notera är att medianpriserna i statistiken bygger på annonserade begärda priser, inte slutpriser — det verkligaUtfallet kan alltså se annorlunda ut.

Underlaget innehåller inga handlingar, varken årsredovisning för föreningen eller energi-/nyckeltal. Annonsen nämner varken renoveringsbehov eller energiklass, och inget byggår framgår. Läget, utsikten och naturkontakten är annonsens främsta argument — sanna eller inte, de går inte att belägga med dokument i detta underlag, och besiktning av bostaden själv är därför extra viktig innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.