Kungälv, Ytterby, Odlingsgatan 101

KollaHem har gått igenom den här tvårumslägenheten på Odlingsgatan i Ytterby, Kungälv – en bostadsrätt på 55 kvadratmeter som ligger på andra våningen i ett hus från 2019.

Prissättningen är satt till 2 250 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen Ytterby, baserad på 15 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 2 % över medianen på 40 255 kr/m². Det är alltså ett pris som inte avviker nämnvärt från vad som begärs för jämförbara bostäder i området, men det ger inget särskilt utrymme för förhandling utifrån statistiken – och notera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser. Månadsavgiften på 4 237 kronor är däremot ett gynnsammare mått: den ligger 15 % under medianen för stadsdelen, som är 4 960 kronor i månaden.

Lägenheten beskrivs i annonsen som en tvåa med hög standard och en stor balkong. Eftersom huset är byggt 2019 är det en relativt ung bostad, vilket till stor del förklarar att den presenteras som färdig att flytta in i. Säljtexten understryker läget med pendeltågsnära kommunikation till Göteborg, men den preciserar inte hur lång avståndet till stationen är – det är värt att kolla på plats.

En sak att vara uppmärksam på: inga handlingar, som ekonomisk plan eller årsredovisning för föreningen, finns med i underlaget för den här granskningen. Sådant underlag bör du begära in innan eventuellt bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.