Kungälv, Kärna, Västerhöjdsvägen 79

Det rör sig om en bostadsrätt på 108 kvadratmeter med fyra rum, byggd 2021, i Kärna utanför Kungälv. Annonsen målar upp ett parhus i nyskick med villakänsla och havet på bekvämt avstånd, riktat mot barnfamiljen. Att huset är relativt nybyggt framgår av underlaget, men övriga omdömen om skick och planlösning är mäklarens värderingar, inte dokumenterade förhållanden.

Prissättningen ligger i linje med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån sju annonser i Kärna, ligger bostadens pris per kvadratmeter ungefär 2 procent över medianen på 30 287 kronor. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga marknadsnivån kan skilja sig. Utgångspriset är 3 350 000 kronor.

Månadsavgiften är 6 730 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 7 procent över medianavgiften i Kärna på 6 306 kronor. En högre avgift än grannskapets snitt är inte nödvändigtvis ett problem, men den är värd att stämma av med föreningen — särskilt eftersom inga handlingar från föreningen finns med i underlaget, vare sig ekonomisk plan, årsredovisning eller underhållsdokument.

Annonsen nämner varken energiklass eller några uppgifter om föreningens ekonomi, och den är tyst om sådant som planlösningens exakta utformning i detalj. Vill du veta mer om föreningens ekoni och vad de högre avgifterna beror på är det frågor att ställa direkt till mäklaren innan eventuella bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.