Gamla Enköpingsvägen 176

KollaHem har gått igenom den här bostadsrätten på 51 kvadratmeter i Ursvik, Sundbyberg, som ligger ute till ett utgångspris på 1 995 000 kronor. Det ger ett pris per kvadratmeter som ligger 10 % under medianen i stadsdelen, enligt KollaHems egen statistik med 55 annonser i urvalet, sammanställd den 8 september 2026. Observera att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser — det är alltså inte samma sak som att priset är lågt i slutänden. Månadsavgiften är 3 573 kronor, vilket också ligger 19 % under medianen i området enligt samma jämförelse.

Annonsen beskriver lägenheten som en tvåa med utrustat kök med förbindelse till fransk balkong, helkaklat badrum med golvvärme och tvättavdelning. Det är säljtextens egna uppgifter; det finns inga handlingar i underlaget som bekräftar skicket eller föreningens ekonomi. Påståendet om "stabil ekonomi" och "välskött förening" kan därför inte kontrolleras mot något dokument — en intresserad köpare bör kräva att få se föreningens årsredovisning och ekonomisk plan.

Läget är Ursviks starkaste kort enligt annonsen: bussförbindelser till Rissne tunnelbana, pågående utbyggnad av tvärbanan med framtida station nära lägenheten samt närhet till naturreservat med motionsspår. Framtidsutsikterna om tvärbanan och kortare restider till Kista och Bromma är annonspåståenden om saker som ännu inte står färdiga, och bör tas som sådana.

Sammanfattningsvis: pris och avgift ligger under stadsdelens median vid sammanställningen, vilket är gynnsamma utgångslägen i statistisk mening. Utan handlingar att granska är det dock svårt att säga något om föreningens faktiska ekonomi eller lägenhetens skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.