Gamla Enköpingsvägen 168

KollaHem har gått igenom underlaget till den här bostadsrätten i Ursvik, en tremilitetslägenhet på 92,5 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus från 2013. Utgångspriset är 3 795 000 kronor och månadsavgiften 6 260 kronor. Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % under medianen på 44 328 kronor (urval: 56 annonser, vid sammanställningen 2026-09-14; inte slutpriser). Även avgiften sticker ut: 16 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 80,71 kronor i stadsdelen enligt samma urval.

Energideklarationen för Gamla Enköpingsvägen/Oxenstiernas allé visar ett primärenergital på 83 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Stadgar och årsredovisning för 2025 har granskats, men återgivna uppgifter från dem begränsas till det som är verifierat. En energideklaration för en annan adress finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i den här omgången.

Annonsen lyfter fram att planlösningen kan göras om till en fyra, eftersom det största sovrummet är förberett för att delas — och att föreningen har låg belåning samt solceller. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och inte kan styrkas av den granskade dokumentationen här. Till bostaden hör en balkong i söderläge, varmgarage och källarförråd enligt annonsen, och köket och badrummet beskrivs som uppgraderade med tillval.

Sammanfattningsvis ger dokumenten och statistiken ett pris och en avgift som ligger under stadsdelens medianvärden, medan flera av annonsens fördelar — möjlig fyra, belåningsläget och solcellerna — kräver att köparen själv inhämtar underlag från föreningen och mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.