Kaflegatan 1B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 58 kvadratmeter i Götalunden, Trollhättan, med begärt pris 1 295 000 kr. Bostaden ligger på första våningen i ett trevåningshus och har två rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 utifrån nio annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter en procent över medianen på 22 000 kr/m² i Götalunden — alltså i princip i linje med vad andra bostäder i området begärs ut för vid sammanställningen. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 888 kr, vilket per kvadratmeter motsvarar 84,28 kr — i nivå med medianavgiften i stadsdelen enligt samma underlag. Annonsen beskriver föreningen som ekonomiskt stabil med en underhållsfond på cirka 5 miljoner kronor; det är uppgifter från säljtexten som KollaHem inte kan verifiera mot de handlingar som ingått i granskningen.

Energideklarationen för Kaflegatan 1A-B visar ett primärenergital på 170 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F, en uppgift som framgår av bostadsunderlaget. Annonsen lyfter fram en renoverad tvåa med gavelläge, fönster i flera väderstreck och ett kök med bland annat integrerad kaffemaskin och diskmaskin, samt ett sovrum med garderobsvägg med skjutdörrar. Läget beskrivs som lugnt, med närhet till grönområden, service, kommunikationer och centrala Trollhättan.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att både pris och avgift ligger i linje med övriga annonserade bostäder i Götalunden vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.