Kungsgatan 85C

KollaHem granskar en bostadsrätt i Trollhättan med utgångspris 825 000 kr och en boarea på 28,2 kvadratmeter. Lägenheten ligger på första våningen av fyra i ett hus uppfört 1903 och innehåller ett rum. Månadsavgiften är 3 071 kr. Annonsen lyfter fram bevarade detaljer som originalgolv, höga lister och stuckaturer, samt ett kök med skafferi och ett stamrenoverat badrum.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 44 % över medianen i hela staden Trollhättan, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 20 361 kr per kvadratmeter, baserat på 205 annonser. Siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser. Köparen bör alltså räkna med att betala väsentligt mer per kvadratmeter än vad som är typiskt för staden.

Även avgiften ligger högt. Medianavgiften i Trollhättan vid samma sammanställning var 80,66 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 35 % över den nivån. Föreningens ekonomi beskrivs i annonsen som god, och årsredovisningen för 2024 finns bland handlingarna, men KollaHem har inte kunnat bekräfta ekonomiska nyckeltal utöver de som redovisas här.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 177 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F. Annonsen nämner bland annat förmånligt bredbandsavtal, garageplatser på separat kö och fri gatuparkering i kvarteren, samt läget på Kungsgatans södra ände nära kanalen och centrum. Ordningsreglerna finns som dokument men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.