Lasarettsgatan 45C

KollaHem har gått igenom annonsen för en bostadsrätt på Lasarettsgatan i Stensåkra, Vetlanda. Det rör sig om en trea på 80 kvadratmeter på andra våningen i ett trevåningshus, med utgångspris 595 000 kronor och en månadsavgift på 4 844 kronor. Energiklassen är D.

Priset ser ut att vara fördelaktigt i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med underlag från 11 annonser i Stensåkra, ligger medianpriset där på 8 063 kronor per kvadratmeter — dock inte räknat på slutpriser, utan på begärda priser. Mot den medianen ligger bostaden runt 8 procent under, avrundat till helprocent. Det är en pekning på prisnivå, inte ett belägg för att lägenheten är billig i absoluta termer.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Medianavgiften i stadsdelen är 4 650 kronor i månaden enligt samma sammanställning, och bostadens 4 844 kronor ligger därmed runt 4 procent över medianen. En något högre avgift kan spegla föreningens ekonomi eller vad den inkluderar, men annonsen säger inget om föreningens ekonomiska ställning, och i underlaget finns inga handlingar att kontrollera — varken ekonomisk plan, årsredovisning eller annat underlag som kunde ha gett verifierade fynd.

Annonsen beskriver en planlösning med två sovrum, ett badrum med dusch och tvättmaskin, samt en inglasad balkong med utgång från köket. Säljtexten framhåller att lägenheten passar den som vill sätta egen prägel — en formulering som ofta betyder att det finns uppdateringsbehov, även om den inte säger något konkret om skick eller renoveringsår. Närhet till centrum och kommunikationer nämns, liksom att föreningen beskrivs som omtyckt, men inget av detta kan styrkas av handlingar i det här underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.