Kanalgatan 7A

KollaHem granskar Kanalgatan 7A i Vetlanda — en bostadsrätt på 89 kvadratmeter med tre rum, förlagd på första våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 600 000 kronor och månadsavgiften 10 847 kronor.

Priset ser lågt ut, men det finns en viktig bakgrund. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 65 annonser i hela Vetlanda, ligger priset 47 procent under stadens median på 12 791 kronor per kvadratmeter. Samma statistik visar dock att medianavgiften i staden är 4 596 kronor per månad — den här lägenhetens avgift ligger alltså 136 procent över medianen. För den som budgetar är det en skillnad som gör sig påmind varje månad, och den låga inköpspriset bör läsas tillsammans med den höga avgiften.

Annonsen beskriver en lägenhet med två sovrum, vardagsrum med gjutjärnskamin, inglasad balkong och badrum med tvättmaskin och torktumlare. Läget i centrala Vetlanda är enligt annonsen en stor fördel. Huset ska enligt samma text ha byggts om till bostäder under 2000-talet och ha haft en tid som guldsmedsverkstad — uppgifter som kommer från annonsen, inte från handlingar.

Viktigt att notera: i underlaget finns inga handlingar alls, vilket innebär att inga uppgifter om exempelvis energiklass, fastighetsavgifter eller föreningens ekonomi har kunnat kontrolleras. Den som är intresserad bör begära in föreningens ekonomiska plan, senaste årsredovisning och energideklaration innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.