Almvägen 6

Det rör sig om en bostadsrätt i Björköby i Vetlanda med 12 rum på 256 kvadratmeter boyta, dessutom 96 kvadratmeter biyta. Enligt annonsen är huset byggt 1960 och uppdelat i tre lägenheter, vilket skulle kunna passa den som vill hyra ut delar av boendet. Utgångspriset är 1 295 000 kronor.

Priset avviker markant från stadens nivåer. KollaHems egen statistik visar att medianpriset i Vetlanda vid sammanställningen 2026-09-14 låg på 12 791 kronor per kvadratmeter, baserat på 65 annonser. Begärt pris per kvadratmeter här ligger 60 procent under den medianen. Det är en stor skillnad som delvis kan förklaras av bostadens ovanliga storlek och indelning, men som i alla fall ger utrymme att fundera över varför priset ligger så långt under stadens genomsnitt.

Annonsen lyfter fram uppdaterade ytskikt, dubbla hål för bergvärme och närhet till såväl tåg och buss som förskola och skola. Ett biutrymme på cirka 100 kvadratmeter med generös takhöjd beskrivs som flexibelt, och där finns även ett tidigare toalettrum som numera är igenpluggat. Något energiklass eller primärenergital förekommer inte i underlaget, och bergvärmepåståendet går alltså inte att belägga.

Viktigt att känna till: inga handlingar finns i underlaget. Värdeområdesanalys, ekonomisk plan och föreningens ekonomiska uppgifter saknas därför helt, vilket gör att ägarläget och eventella kommande avgifter inte kan bedömas innan handlingarna framtagna. Medianavgiften i Vetlanda låg vid samma mätdatum på 63,68 kronor per kvadratmeter och månad, men bostadens egen avgift är inte känd.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.