Ringvägen 17

KollaHem har granskat bostadsrätten på Odenslund i Östersund, en fyrrummare om 108 kvadratmeter på andra våningen i ett trevåningshus med utgångspris 2 800 000 kronor och månatlig avgift på 6 182 kronor. Energiklassen är C. I underlaget finns inga handlingar, vilket betyder att uppgifter som normalt framgår av dokumenten — exempelvis föreningens ekonomi och bostadens tekniska status — inte har kunnat kontrolleras i den här granskningen.

Jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger utgångspriset 10 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter. Medianen i Odenslund uppgick vid sammanställningen, som bygger på tolv annonser och är daterad 2026-09-14, till 23 665,50 kronor per kvadratmeter. Observera att underlaget gäller annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga prisbildningsläget kan därför se annorlunda ut.

Avgiften ger en annan bild. Den landar 25 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 76,18 kronor per kvadratmeter och månad. En låg avgift kan vara gynnsam för månadsbudgeten, men den ska alltid läsas tillsammans med föreningens ekonomiska ställning, vilken inte gått att granska här.

Annonsen beskriver läget som promenadvänligt till stadskärnan och nämner service i omedelbar närhet, bland annat ett café på andra sidan gatan. Uppgifter om skick, planlösningens detaljer och vad som ingår i köpet framgår inte av det underlag KollaHem haft tillgång till och bör tas fram i handlingarna inför en eventuell visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.