Hantverkargatan 46A

Det rör sig om en bostadsrätt på Kungsholmen i Stockholm med 23 kvadratmeter fördelat på två rum, på första våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 3 360 000 kronor och månadsavgiften 1 725 kronor. Annonsen beskriver ett smart planerat hem med öppen planlösning, kök med integrerade vitvaror, badrum med tvättmaskin samt en uteplats i söderläge. Sådana beskrivningar ska förstås tas som mäklarens tolkning — planlösningens kvaliteter får köparen bedöma på visning.

Prisbilden är den mest påtagliga noteringen. Enligt KollaHems egen statistik låg medianpriset i stadsdelen Kungsholmen vid sammanställningen (2026-09-11, urval 56 annonser) på 104 066,5 kronor per kvadratmeter, och denna bostad ligger 40 % över den medianen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Den lilla ytan gör dessutom att varje krona per kvadratmeter väger tungt i det totala priset.

Avgiften är däremot låg i jämförelse: 1 725 kronor i månaden mot en median på 3 309 kronor i stadsdelen, alltså 48 % under medianen vid samma sammanställning. Annonsen uppger att föreningen nyligen genomfört ett stambyte, har 90 lägenheter varav 7 med hyresrätt, samt 10 lokaler och intäkter från mobilmaster på taket — uppgifter som kommer från säljtexten och som inte kunnat verifieras mot dokument, eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Läget beskrivs i annonsen med Rådhusparken nära inpå, Kungsholmstorg runt hörnet och promenadstråken längs Norr Mälarstrand. Att föreningens ekonomi är "god och stabil" är mäklarens bedömning, inte något som styrks av handlingar i detta underlag. Den som överväger köpet bör begära in föreningens ekonomiska plan och årsredovisning innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.