Svalvägen 1

KollaHem har granskat bostadsrätten på Svalvägen 1 i Mariehäll, en tvåplanslägenhet på 32 kvadratmeter som ligger på andra våningen i en byggnad uppförd 2025. Enligt annonsen är arean registrerad som 22 kvadratmeter boarea plus 10 kvadratmeter golvyta i form av entresol, vilket är bra att känna till när man jämför med andra objekt. Begärt pris är 2 495 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 1 848 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Mariehäll, sammanställd den 14 september 2026 utifrån tolv annonser, visar en median på 64 412,5 kronor per kvadratmeter för begärt pris. Lägenhetens pris ligger 21 procent över den medianen, avrundat till helprocent. Det bör läsas med i åtanke att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften däremot är gynnsam i jämförelsen. Medianavgiften i stadsdelen är 91,19 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma underlag, och denna bostadsrätts avgift ligger 37 procent under den nivån. För en nyproduktion från 2025 är det en skillnad som kan få betydelse för den löpande boendekostnaden.

Annonsen lyfter fram att andrahandsuthyrning är tillåten och att juridisk person kan köpa, samt att lägenheten är utrustad med Plejd för styrning av belysningen. Läget beskrivs med närhet till Bromma Blocks, Sundbybergs Centrum samt tvärbanan, buss och pendeltåg. Granskningen av handlingarna omfattar stadgar och övriga dokument, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa återges här. Köpare bör särskilt kontrollera villkoren för uthyrning i stadgarna innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.