Lerbäcksgränd 20

Det rör sig om en bostadsrätt på 34 kvadratmeter i Hagsätra, souutformad som etta, med utgångspris 1 650 000 kronor och en månadsavgift på 3 249 kronor. Huset är uppfört 1959 och bostaden ligger på våning -1 av 3, alltså under gatuplan — värt att ha i åtanke när annonsen talar om ljusinsläpp och morgonsol genom tre fönsterpartier. Energiklassen är E.

Priset är inte lågt med hänsyn till läget i stadsdelen. Enligt KollaHems egen jämförelse ligger begärt pris per kvadratmeter 38 procent över medianen i Hagsätra, som vid sammanställningen den 9 september 2026 låg på 35 214 kronor per kvadratmeter. Urvalet bestod av åtta annonser, och siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan alltså bli betydande. Avgiften är desto gynnsammare: 33 procent under medianen i stadsdelen, som var 4 852 kronor i månaden med samma urval och datum.

Annonsen beskriver bostaden som i mycket fint skick, och några detaljer är konkreta: badrummet sägs vara topprenoverat med golvvärme och egen tvättmaskin, medan köket enligt annonsen är i originalskick — det vill säga åldrande snarare än nyskick, trots att texten ramar in det som en stilren egenskap. Det finns även en alternativ planritning som antyder möjlighet att ändra planlösningen.

Inga handlingar för bostadsrättsföreningen finns i vårt underlag, så påståendet om god ekonomi och välskött förening går inte att kontrollera här. Beställ alltid föreningens senaste ekonomiska plan och årsredovisning före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.