Kornellvägen 22

KollaHem granskar bostadsrätten på Kornellvägen 22 i Bettorp, Örebro — en etta på 34 kvadratmeter på första våningen i en byggnad med fyra våningar. Utgångspriset är 895 000 kronor och månadsavgiften 2 715 kronor.

Priset är det som sticker ut i KollaHems jämförelse. Mot den egna statistiken för stadsdelen Bettorp, baserad på sju annonser vid sammanställningen i september 2026, ligger priset per kvadratmeter 29 % över medianen på 20 455 kronor. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad jämförbara bostäder i stadsdelen annons_ut med — och medianen bygger på annonspriser, inte slutpriser, så avvikelsen kan bli ytterligare en fråga vid förhandling. Avgiften pekar däremot åt motsatt håll: 2 715 kronor i månaden är 54 % under medianen för stadsdelen, som ligger på 5 963 kronor. En låg avgift kan vara en fördel, men den kan också spegla att föreningen ligger efter med underhåll — något som är värt att fråga föreningens ekonomi och styrelsehandlingar om.

Energideklarationen för Brf Mandelkubben, Korn, har lästs och visar ett primärenergital på 74 kWh per kvadratmeter och år. Ingen energiklass redovisas i underlaget.

Annonsen framhäver en uteplats, ett badrum som beskrivs som generöst, och läget med natur nära och runt 15 minuters cykelväg till centrala Örebro. Föreningen beskrivs i positiva ordalag men utan belägg i handlingarna i underlaget. Sammanfattningsvis: en liten bostad med låg avgift, men ett begärt pris som ligger väsentligt över stadsdelens median vid jämförelsen — det är siffran som bör vägas tyngst inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.