Förmansgatan 20

Bostadsrätten på Förmansgatan 20 i Örebro utgår från 2 075 000 kronor för 77,5 kvadratmeter fördelat på tre rum på tredje våningen i ett hus uppfört 2020. KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 350 annonser i hela staden och inte på slutpriser, visar att begärt pris ligger i linje med marknaden: cirka en procent över medianpriset på 26 551 kronor per kvadratmeter. Lägenheten är alltså inte billigt prissatt, men inte heller ovanligt dyr i förhållande till övriga bostadsrätter i Örebro.

Månadsavgiften är den tydligaste avvikelsen. Med 6 710 kronor per månad ligger den 35 procent över stadens medianavgift på 4 958 kronor, en skillnad som bör vägas in i den totala boendekostnaden, särskilt om köpet ska finansieras med lån.

Lägenheten är enligt annonsen en trerummare med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, balkong, två sovrum samt badrum med extra separat toalett. Köket är från Vedum och huset har en gemensam takterrass på översta våningen och en gemensamhetslokal. Läget beskrivs som nära universitetet, centrum och USÖ. Annonsens beskrivningar av läget och skick ska läsas som säljtext — det finns inga verifierade fynd som bekräftar dem.

Energideklarationen för Brf Österäng 1, som omfattar fastigheten, visar ett primärenergital på 58 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Med tanke på det höga avgiftsläget är det värt att fråga föreningen varför kostnaderna ligger så väsentligt över medianen innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.