Hedhamregatan 4D

Gärdet, Bollnäs

Bostadsrätt · 3 rok · 77 m²

Utgångspris

595 000 kr

Avgift 5 219 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 219 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 77 m²
kr/m²: 7 727 kr
Rum: 3 rok
Annonserad: 22 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på Hedhamregatan i Gärdet, Bollnäs, som ligger ute till ett utgångspris på 595 000 kronor. Lägenheten har tre rum och en boarea på 77 kvadratmeter, fördelade på andra våningen, med en månadsavgift på 5 219 kronor.

KollaHems egen statistik, sammanställd vid 2026-09-15 utifrån åtta annonser i stadsdelen Gärdet, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 4 % över medianen på 7 454,5 kr/m². Medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att komma ihåg när nivån bedöms. Avgiften ligger däremot 10 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område, där medianen är 75,49 kr/m² och månad.

Annonsen redogör för en planlösning med två sovrum, ett kök med matplats och ett helkaklat badrum. Från vardagsrummet finns enligt annonsen tillgång till en balkong som inglasades 2026 och som beskrivs som möblerbar. Vidare uppges en källarförråd ingå, och i fastigheten finns gemensam tvättstuga. Läget beskrivs med gångavstånd till skolor, förskola och sporthall, promenadstråk vid Hoberget samt närhet till affärer och kommunikationer med buss och tåg från Bollnäs centrum.

En väsentlig begränsning i den här granskningen är att underlaget inte innehåller några handlingar alls. Uppgifter om föreningens ekonomi, stadgar eller bostadens skick har därför inte kunnat verifieras, och de siffror som redovisas ovan kommer enbart från annonsen och KollaHems statistik.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Hedhamregatan 4D, Gärdet, Bollnäs

Laddar karta…

Jämför bostäder i Gärdet eller i hela Bollnäs.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny