Klintegatan 21

Villan ligger i Kungälv och är byggd 1957, med 90 kvadratmeter boarea och energiklass D. Utgångspriset är 5 500 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 62 annonser i hela staden Kungälv, ligger medianpriset på 43 254,5 kronor per kvadratmeter. Det är emellertid annonserade priser, inte slutpriser, så bilden av vad köpare faktiskt betalar saknas. Mot den medianen ligger det begärda priset 41 procent över, vilket är en markant skillnad som köpare bör fästa uppmärksamhet vid.

Annonsen beskriver en trädbevuxen tomt i en lugn återvändsgata i den äldre delen av staden, med direkt tillgång till skog och närhet till naturområdet Fontin samt gångavstånd till centrum. Sådana lägesbeskrivningar är svåra att verifiera och bör tas som mäklarens bild av platsen. Säljtexten lyfter också fram Kärleksstigen som ett uppskattat promenadstråk med utsikt över staden och Bohus fästning.

Planlösningen innebär att huvudsakliga sällskapsytor finns på ett plan, med kök, vardagsrum, badrum och tre sovrum, medan ett stort allrum på nedre plan idag används som sovrum. Annonsen nämner även en möjlighet att skapa två separata lägenheter, till exempel för generationsboende eller uthyrning. Det är värt att notera att detta presenteras som en möjlighet, inte som något som redan är genomfört eller bygglovsgodkänt, och den som överväger det bör kontrollera förutsättningarna noggrant.

I underlaget finns inga handlingar, vilket innebär att dokument som energideklaration, bygglovsunderlag eller villkorsbeskrivningar inte kunnat granskas. Energiklassen D är dock känd från bostadsuppgifterna. Köpare bör begära in handlingar och göra en egen bedömning av husets skick, särskilt med tanke på att det är uppfört 1957 och att priset ligger väsentligt över stadens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.