Pilgatan 8, 0001

Norrtälje Stad - Hamnen, Norrtälje

Bostadsrätt · 3 rok · 73 m²

Utgångspris

2 945 000 kr

Avgift 6 928 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 928 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 73 m²
kr/m²: 40 342 kr
Rum: 3 rok
Våning: 0 av 6
Byggår: 2024
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Annonserad: 8 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat lägenheten på Kaptensgatan i Norrtälje Hamn. Det rör sig om en bostadsrätt på 73 kvadratmeter med tre rum, belägen på bottenplan i ett hus med sex våningar och uppfört 2024. Månadsavgiften ligger på 6 928 kronor. Vid sammanställningen låg begärt pris på 2 945 000 kronor.

Priset är inte billigt i sammanhanget, men inte heller avvikande. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Norrtälje Stad - Hamnen, baserad på 21 annonser per den 9 september 2026, ligger lägenheten omkring en procent över medianpriset på 39 844 kronor per kvadratmeter. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när man jämför.

Avgiften däremot sticker ut. Med 6 928 kronor per månad ligger den 16 procent över medianavgiften i stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 5 961 kronor. För en nybyggd bostadsrätt kan högre avgifter vara motiverade av färre kommande underhållsbehov, men det är ändå en löpande kostnad som köparen bör räkna med i den egna budgeten.

Vad gäller handlingar finns inga tillgängliga i underlaget, vilket innebär att ekonomisk plan, stadgar och andra dokument inte har kunnat kontrolleras. Annonsen uppger att lägenheten har balkong och att vissa bilder kommer från en annan lägenhet i projektet samt att några bilder är illustrationer där avvikelser kan förekomma — en sak som är värd att stämma av med mäklaren innan visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Pilgatan 8, 0001, Norrtälje Stad - Hamnen, Norrtälje

Laddar karta…

Jämför bostäder i Norrtälje Stad - Hamnen eller i hela Norrtälje.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny