Jägaregatan 31

Djurgården, Kristinehamn

Villa · 109 m²

Utgångspris

1 195 000 kr

Inför bud

Inga dokument från mäklaren

Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 109 m²
kr/m²: 10 963 kr
Byggår: 1960
Annonserad: 17 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Villan på Jägaregatan 31 ligger på Djurgården i Kristinehamn, och huset är byggt 1960. Boarean uppges till 109 kvadratmeter, medan annonsen samtidigt talar om hela 185 kvadratmeter fördelat på två våningsplan och källare. Skillnaden förklaras av att källare och liknande ytor normalt inte räknas in i boarean, men det är värt att känna till när annonsens siffror jämförs med andra bostäder.

Priset är satt till 1 195 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på fem annonser i stadsdelen Djurgården, ligger priset 23 procent under medianen på 14 216 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam jämförelse, men observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser — och att urvalet är litet, vilket gör medianen känslig för enskilda avvikelser.

Annonsen beskriver tre till fyra sovrum, ett kök och ett stort vardagsrum i vinkel, samt en källare med garage, tvättstuga, allrum och pannrum. Uppvärmningen sker med bergvärme, enligt annonsen. Tomten beskrivs som grönskande med högt läge och utsikt över Kristinehamn — påståenden som är svåra att bedöma utan att ha varit på plats.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar alls, till exempel energideklaration eller bygglovsunderlag. Annonsens bild av skick och utrustning går alltså inte att styrka mot dokument, och en visning bör kompletteras med frågor om husets tekniska status.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.

Läge

Jägaregatan 31, Djurgården, Kristinehamn

Laddar karta…

Jämför bostäder i Djurgården eller i hela Kristinehamn.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny