Lejongatan 5

KollaHem har granskat bostaden på Lejongatan i Ängaryd, som annonsen beskriver som ett kedjehus i en plan medan underlaget anger villa. Det är en avvikelse värd att räta ut med mäklaren innan vidare steg, eftersom husform påverkar både jämförbarhet och värdering.

Priset är satt till 3 400 000 kr för 130 kvadratmeter och fem rum, och huset är nybyggt så sent som 2020. KollaHems egen statistik, som omfattar hela Tranås och bygger på 25 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, visar att priset per kvadratmeter ligger 65 % över stadens median på 15 870 kr/m². Det är ett markant påslag — statistiken gäller dock annonserade priser, inte slutpriser, så nivån säger något om begäran snarare än om vad köpare faktiskt betalat.

Annonsen målar upp en genomtänkt planlösning med öppna sociala ytor, fyra sovrum, braskamin och golvvärme, plus två uteplatser i olika soläge samt carport och förråd. Sådana kvaliteter är svåra att verifiera på avstånd och bör bedömas på visning. Områdesbeskrivningen om förskolor, idrott och närhet till Trollsjön är annonsens egen, liksom påståenden om barnvänlighet.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar alls. Det innebär att inga dokument har kunnat kontrolleras, och frågor om bygglov, garanti och driftskostnader bör ställas direkt till mäklaren innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.