Stationsvägen 35

KollaHem har granskat villan i Gripenberg utanför Tranås. Det rör sig om en souterrängvilla på 169 kvadratmeter med sex rum, byggd 1976, med begärt pris 1 750 000 kronor. Huset har två plan: entréplanet med kök, vardagsrum, två sovrum och WC/dusch, samt souterrängplanet med allrum, ytterligare två sovrum, tvättstuga och biutrymmen. Vardagsrummet har utgång till balkongen, och enligt annonsen finns tre sådana utgångar. Vidbyggt garage med förrådsdel ingår.

Prisläget är det mest iögonfallande i underlaget. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 42 % under medianen för hela staden Tranås, där medianpriset vid sammanställningen den 20 september 2026 var 17 778 kr/m². Urvalet bestod av 35 annonser, och siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser — det är värt att ha med sig i bedömningen av vad en slutlig affär kan landa på.

Det finns emellertid en viktig begränsning i granskningen: inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att nyckeltal som driftskostnader, avgifter och energiprestanda inte kan verifieras, och vi uppmanar som alltid köpare att begär in energideklaration och övrig dokumentation innan budgivning.

Annonsen beskriver läget som lugnt och familjevänligt, med närhet till skola och goda pendlingsförbindelser till både Tranås och Gränna. Sådana påståenden om områdets karaktär kan vi varken bekräfta eller avkräfa med underlaget som står oss till buds — de bör köparen pröva på plats. Tomten uppges erbjuda utrymme för odling och lek, vilket är en vanlig och rimlig beskrivning för en villa av det här slaget, men dess storlek och skick framgår inte av det vi har kunnat läsa. Sammanfattningsvis: ett tydligt pris per kvadratmeter i förhållande till staden, men ett underlag där de dokumenterade detaljerna ännu saknas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.