Stengatan 4

Villan i Tranås är en före detta smedja från 1916 som enligt annonsen byggts om till bostad, med 86 m² boarea fördelat på tre rum. Utgångspriset är 695 000 kr, och här är KollaHems statistik tydlig: vid sammanställningen den 11 september 2026 låg priset per kvadratmeter 55 % under medianen för hela staden Tranås, där medianpriset var 17 930 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men medianen bygger på 34 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan vara betydande, särskilt för en ovanlig fastighet där jämförelseobjekt är få.

Annonsen beskriver ett entréplan med allrum och kök i öppen planlösning, stengolv, putsade tegelväggar och öppen spis, samt en verkstadsdel med snickarbänk. Övre plan rymmer två sovrum och ytterligare en WC. På tomten finns gästhus med kök och sovrum samt övervåning, gårdshus med gästrum och förråd, och garage. Det är många utrymmen för pengarna, men också mycket att underhålla på en äldre fastighet.

Just skicket är den stora okända faktorn. Inga handlingar finns i underlaget, så varken byggnadsdokumentation eller ekonomiska uppgifter har kunnat granskas. Annonsen nämner inte heller energiklass, uppvärmning eller driftskostnader, och inga uppgifter om tomtens storlek finns med. För en byggnad från 1916 är det information som är värd att efterfråga innan budgivning.

Visningar sker enligt annonsen efter överenskommelse med ansvarig mäklare under sommaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.