Näckrosvägen 8A

Bostaden är en bostadsrätt i Kummelnäs i Nacka, byggd 2022, med 38 kvadratmeter fördelat på två rum och en månadskostnad på 3 257 kronor. Utgångspriset är 2 295 000 kronor, och annonsen talar om en minivilla med fyra meters takhöjd, loft som sovdel och en stor uteplats med trädäck och gräsmatta.

Priset per kvadratmeter ligger 28 procent över medianen för stadsdelen, enligt KollaHems egen statistik med ett urval på sju annonser vid sammanställningen 2026-09-08. Det gäller alltså begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när man bedömer vad lägenheten faktiskt kommer att kosta. Medianpriset i urvalet var 47 170 kronor per kvadratmeter.

Avgiften pekar däremot i den motsatta riktningen: 3 257 kronor i månaden är 45 procent under medianen för stadsdelen, som låg på 5 926 kronor enligt samma sammanställning. En låg avgift är ofta något köpare noterat, men den kan också spegla hur föreningen hanterar underhåll och ekonomi över tid.

Handlingarna från föreningen, bland annat stadgar daterade 2024-10-29 och årsredovisningen, har gåtts igenom i text, men inga verifierade nyckeltal ur dem finns redovisade i det här underlaget. Den som överväger ett köp bör därför läsa föreningens ekonomi på egen hand och inte låta annonsens beskrivning av "villakänsla" och omgivningen ersätta den kontrollen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.