Fasanvägen 31, Ektorp/Saltängen

KollaHem har gått igenom underlaget till tvårumslägenheten på Fasanvägen i Ektorp/Saltängen, en bostadsrätt på 49 kvadratmeter i Brf Skuruberg, uppförd 1958 och belägen på souterrängplan. Begärt pris är 2 295 000 kronor med en månadsavgift på 3 568 kronor.

Mot KollaHems egen statistik, en ögonblicksbild sammanställd 2026-09-20 med urval på 348 annonser i hela staden Nacka, ligger begärt pris per kvadratmeter 15 % under medianen på 55 021 kronor per kvadratmeter. Avgiften ligger 7 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen är 78,46 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen beskriver föreningen som välskött med låg belåning och anger 3 788 kronor per kvadratmeter; den uppgiften kommer från annonsen, inte från handlingarna. Årsredovisningen för 2025 och stadgarna (registrerade 2025-04-24) finns tillgängliga men har inte gett verifierade fynd som kan återges här, så köpare bör ta del av dem i sin helhet.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 120 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen redovisar ingen energiklass, och någon sådan kan inte verifieras från underlaget.

Annonsen lyfter fram läget med närhet till natur, service och kommunikationer, samt en kommande tunnelbana till Nacka som anges vara klar 2030. De renoveringar som anges är åtgärder som nuvarande ägare låtit göra, bland annat kaklat kök, om lackerade köksluckor, nya inomhusdörrar och nymålade väggar; en ny diskmaskin anges vara installerad 2023. Omfattningen av dessa åtgärder och övrigt skick bör kontrolleras vid visning. Areauppgiften kommer enligt beskrivningen från säljaren och har inte garanterats av föreningen att stämma med verklig area; den som anser arean betydelsefull för köpet bör låta mäta upp lägenheten innan kontraktet skrivs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.