Bondängen Gripsholmsgränd 6

Villa på Bondängen Gripsholmsgränd 6 i Mariefred är en 1,5-plansvilla från 1958 med hel källare, 87 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum. Utgångspriset är 3 495 000 kronor. Enligt annonsen finns på entréplanet öppen planlösning mellan vardagsrum och matrum, ett arbetskök med ett angränsande rum som kan integreras vid ombyggnation, samt sovrum och toalett; övervåningen rymmer två sovrum och källaren gillestuga, tvättstuga och bastu.

Prisläget ser ut att vara gynnsamt. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 15 % under medianen för stadsdelen Mariefred, där medianen vid sammanställningen den 11 september 2026 var 47 095,5 kronor per kvadratmeter. Observera att underlaget bygger på 14 annonser och inte avser slutpriser, så jämförelsen säger något om begärda priser på marknaden, inte om vad bostäder faktiskt sålts för.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 150 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är siffror som är värda att ha med sig i en villa från 1958, där uppvärmning och energieffektivitet ofta är frågor att arbeta med över tid. Annonsen nämner inte energiprestanda alls, utan fokuserar på läget.

Läget är i sig dokumenterat i annonsens beskrivning: cykelavstånd till Mariefreds stadskärna, skola och förskola i orten, bussförbindelser i närområdet och Läggesta station med tåg till Stockholm. Besiktningsprotokoll och frågelista finns i handlingarna och har lästs, men inga verifierade fynd från dem återges här; en energirapport finns också, men den har ännu inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.