Haganäsgränd 1

Villan på Haganäsgränd i Avesta är ute till försäljning med ett utgångspris på 1 750 000 kr för 139 kvadratmeter boarea. Utifrån KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 16 % under medianen för hela staden Avesta, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 14 973 kr/m². Den jämförelsen bygger på 26 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — det är värt att komma ihåg innan man drar för stora slutsatser om priset.

Huset har 139 kvadratmeter fördelade på två plan, med vardagsrum, kök, ett sovrum och duschrum på nedre våningen och fyra sovrum samt ett badrum med badkar på plan två. Tomten rymmer garage för en bil och en jordkällare, och fiber är enligt annonsen installerat. Säljtexten hävdar att mycket har renoverats genom åren, men några renoveringsår eller dokumenterade åtgärder finns inte i underlaget — det är alltså en pekning från mäklarens sida som köparen får be om belägg för.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 80 kWh/m² och år. Det är en av de få siffror som går att kontrollera direkt i dokumenten. Besiktning och övriga handlingar är lästa, men inga verifierade fynd därifrån återges i underlaget — vill man veta mer om husets skick får man fråga efter det, särskilt som fastigheten enligt annonsen ska besiktigas inför visning.

Områdesbeskrivningen i annonsen målar upp Avesta som en stad med service, natur och transportsamband, med promenadavstånd till butiker, skolor och badhus. Det är säljargranskat material, inte något vi verifierat, men för den som överväger en flytt till Avesta ger det en bild av läget. Den intressanta delen av affären är ändå priset i förhållande till medianen, och det är där köparen har statistik att stödja sig på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.