Garpestigen 7

Villan i Skogsbo i Avesta annonseras till ett utgångspris på 1 695 000 kronor för 103 kvadratmeter boyta fördelat på fyra rum. Det ger ett pris per kvadratmeter som ligger cirka 10 procent över medianen för hela Avesta, enligt KollaHems egen statistik. Medianen där uppges vara 14 946 kronor per kvadratmeter, baserat på 21 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026 — observera att det handlar om begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga prisbildningen kan se annorlunda ut.

Annonsen lyfter fram ett lugnt och omtyckt område med gångavstånd till skola, affär och idrottsanläggning. Det är påståenden från säljtexten som vi inte kan verifiera mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Huset beskrivs ha 60 kvadratmeter biyta utöver boytan, en tomt på 1 120 kvadratmeter samt ett fristående garage och ett växthus.

Utomhus finns enligt annonsen en inglasad altan och ett soldäck, vilket är detaljer som ofta spelar roll för boendekvalitet men som också är svåra att bedöma på avstånd. Invändigt nämns en braskamin i ett av rummen och ett badrum med hörnbadkar och golvvärme. I teknikrummet finns fjärrvärmeväxlare, medan den gamla pannan fortfarande står kvar men inte är inkopplad.

Eftersom inga handlingar som energideklaration eller byggnadsbeskrivning ingår i underlaget kan vi inte säga något om husets ålder, energiklass eller värdet i den begärda priset. Den som är intresserad bör begär in handlingar och göra en egen bedömning av skick och pris, gärna med slutpriser för jämförbara villor i Avesta som utgångspunkt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.