Älvhemsstigen 12

KollaHem granskar villan i Brunnbäck med utgångspris 1 550 000 kr och en boarea på 90 m² fördelat på fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 15 % över medianen för hela staden Avesta, som vid sammanställningen den 2026-09-06 låg på 14 973 kr/m² baserat på 20 annonser. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen ungefärlig som riktmärke.

Huset erbjuder enligt annonsen kök med matplats, tre sovrum, badrum, gästtoalett och vardagsrum med utgång till altan på entréplan, plus en källare med plåtreglar innehållande tre rum, tvättstuga, verkstad och pannrum. Säljtexten lyfter fram pool och omgärdande trädäck från 2022, samt tak- och fönsterbyte och dränering utan att ange år. Ett kök från Smålandskök ska ha monterats 2025/2026, med ytskikt i kök och vardagsrum fräschade vid samma tillfälle.

Det finns dock åtgärdspunkter som säljtexten själv räknar upp: badrummet anges behöva renoveras, och pelletsmatarskruven i pannrummet behöver bytas. Pelletsanläggningen har dessutom inte använts av nuvarande ägare. Markisen och spabadet på bilderna är borttagna.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 97 kWh/m² och år. Detta är det enda verifierade värdet ur handlingen. KollaHems samlade bedömning är att priset ligger märkbart över stadsmedianen, och köpare bör väga de uppgivna renoveringsbehoven mot det i egen takt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.