Åmynnesvägen 18

KollaHem har granskat villan på Åmynnet 3;3, en enplansvilla på 98 kvadratmeter med fyra rum och utgångspris 795 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen omfattade 61 annonser i hela Örnsköldsvik, ligger medianpriset i staden på 11 798 kronor per kvadratmeter. Sätter man villans pris i relation till den medianen hamnar den 31 procent under — ett gynnsamt läge sett till begärt pris, med reservationen att statistiken bygger på annonserade priser och inte slutpriser.

Annonsen beskriver ett hus där yttertaktsfasadens ytskikt till stor del är i originalutförande, vilket säljaren lyfter som en möjlighet att själv sätta prägel på boendet. Det är alltså inte ett renoverat skal som visas upp, utan tvärtom. Samtidigt finns en del gjort internt: enligt annonsen är badrummet renoverat 2025, ekparkett har lagts in såväl 2008 som 2025 och två luftvärmepumpar är installerade.

Planlösningen rymmer sovrum, allrum och kök på entréplanet, medan källaren innehåller gillestuga, hobbyrum och förrådsutrymmen. Till fastigheten hör en fristående kallgarage och en altan på baksidan av huset.

Läget är Åmynnet, cirka 2,2 mil från Örnsköldsvik enligt annonsen, vilket innebär beroende av bil för pendling och service. En energideklaration finns och har lästs av KollaHem; där framgår ett primärenergital på 88 kWh/m² och år. Vidare värdering bör kontrollera husets skick innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.