Margaretavägen 7

Margaretavägen 7 i Själevad utgår i annonsen som ett kedjehus på 108 m², men i underlaget för bostaden anges typen som villa och boarean till 110 m². Det är en diskrepans köparen bör få klarhet i, eftersom både husets karaktär och priset per kvadratmeter hänger ihop med dessa uppgifter. Utgångspriset är 1 345 000 kr.

Prisläget kan ändå sägas vara någorlunda tydligt. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter omkring 4 % över medianen för hela staden Örnsköldsvik, som vid sammanställningen (2026-09-08, baserad på 61 annonser) var 11 798 kr/m². Det rör sig alltså om annonserade priser, inte slutpriser, och medianen gäller staden i stort — inte Själevad specifikt — så skillnaden mot närmiljön kan se annorlunda ut.

Huset är byggt 1973 och har energiklass E. Annonsen lyfter fram nya fönster från 2022 och ett plåttak från 2016, vilket är konkreta underhållsuppgifter som talar för sig själva. Planlösningen beskrivs med sovrum och badrum på båda våningsplanen, med entréplan och souterrängplan, och annonsen anger att ett av sovrummen kan delas upp i två. Det är alltså en möjlighet som presenteras, inte en befintlig indelning.

Närheten till skola, skidspår och uteområden i Själevad är en saklig fördel för en familj, och en carport ingår enligt annonsen. Däremot finns inga handlingar i underlaget, så uppgifter om driftskostnader, tomten och husets tekniska skick går inte att belägga utöver det annonsen själv uppger. En visning och tillgång till dokument är därför extra viktig innan bud ges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.