Helgeredsvägen 6

Villan på Helgeredsvägen i Helgered är en 1,5-plansvilla från 1978 med 153 kvadratmeter och sju rum, uppdelade så att övre plan enligt annonsen är inrett som en separat trea med egen entré. Säljtexten målar upp flera användningsalternativ — uthyrning, generationsboende, egen verksamhet — men det är potentialer, inte färdiga förhållanden, och den som räknar på hyresintäkter behöver själv kontrollera vad som faktiskt är tillåtet och genomförbart.

Priset är satt till 5 300 000 kronor. I KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 utifrån 196 annonser i hela Göteborg, ligger medianpriset på 47 217,5 kronor per kvadratmeter — och det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villan 27 % under, vilket ur ren prissynvinkel är en gynnsam utgångspunkt, men lägre pris per kvadratmeter hänger ofta ihop med skicket. Annonsen är tydlig med att huset invändigt har äldre standard, vilket stämmer med en byggnad från 1978 som inte beskrivs som renoverad utöver takbytet som gjordes 2025.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 119 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Det är siffror att väga in för den som funderar på framtida uppvärmningskostnader, särskilt eftersom den äldre standarden antagligen innebär att energiåtgärder kan behövas.

En praktisk detalj: både bilder och planritning väntas enligt annonsen först under vecka 22, så den som överväger bud får göra bedömningen utan visuellt underlag ett tag till. Besiktningsprotokoll och en frågelista som bilaga till köpekontraktet finns bland handlingarna och bör läsas noggrant innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.