GULDDRAGARGRÄND 50 LGH 1701

Grimsta, Stockholm

Bostadsrätt · 3 rok · 69 m²

Utgångspris

1 795 000 kr

Avgift 6 967 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 967 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 69 m²
kr/m²: 26 014 kr
Rum: 3 rok
Våning: 7 av 0
Byggår: 2007
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Annonserad: 6 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på Gulddragargränd 50 i Grimsta, Stockholm, med utgångspris 1 795 000 kr. Lägenheten uppges ha 69 m² boarea, tre rum och kök och ligga på sjunde våningen. Byggåret är 2007 enligt underlaget. Annonsen beskriver läget som naturnära med närhet till Grimstaskogen och Mälaren, samt kommunikationer mot Vällingby Centrum och Stockholm City — sådana beskrivningar är säljtextens egen bild av området.

Priset är det som först faller i ögonen i KollaHems jämförelse. Vid sammanställningen, baserad på 1 741 annonser i hela staden Stockholm (2026-09-11, inte slutpriser), låg medianprisen på 58 725 kr/m². Mot den medianen ligger begärt pris 56 % under — en gynnsam nivå sett över hela staden. Observera att jämförelsen gäller hela Stockholm, inte lokala priser i Grimsta, och att den bygger på annonserade priser snarare än genomförda.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. De 6 967 kr per månaden ligger 72 % över medianavgiften på 4 042 kr i samma statistik. Det är en betydande skillnad som påverker den totala månadskostnaden och som köpare bör räkna in i sin budget.

En detalj är värd att notera: annonsen anger att lägenheten ligger på våning 7 av 9, medan underlaget bara redovisar våning 7 utan uppgift om antal våningar i huset. Vidare finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att uppgifter som föreningens ekonomi inte kunnat kontrolleras. Annonsens påståenden om skick och läge är säljarens och mäklarens beskrivning, inte verifierad fakta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

GULDDRAGARGRÄND 50 LGH 1701, Grimsta, Stockholm

Laddar karta…

Jämför bostäder i Grimsta eller i hela Stockholm.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny