Almbygatan 10, Vån 13/15

KollaHem granskar en lägenhet på Almbygatan 10 i Rinkeby — en bostadsrätt på 33 kvadratmeter med ett rum, byggd 2016 och belägen på 13:e våningen i ett hus med 15 våningar. Utgångspriset är 1 225 000 kr och månadsavgiften 3 479 kr. Enligt annonsen har lägenheten balkong från vardagsrummet, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt badrum med golvvärme och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 38 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Stockholm, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 59 937,5 kr/m² baserat på 1 878 annonser. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med staden som helhet, men det är värt att minnas att medianen avser hela Stockholm och inte Rinkeby specifikt.

Avgiften visar däremot ett annat mönster. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 34 % över medianen i hela staden, som vid samma sammanställning var 78,64 kr/m² och månad. För en köpare är den löpande kostnaden därför en del av ekvationen som väger tyngre än själva prissättningen.

Lägenheten har energiklass C enligt bostadens uppgifter. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter som annars framgår av exempelvis årsredovisning eller ekonomisk plan inte har kunnat kontrolleras i detta skede. Annonsen beskriver fräscha ytskikt och en stor balkong, men eftersom dokumentationen saknas rekommenderar vi att föreningens ekonomi och lägenhetens handlingar begärs in före budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.