HJULSTAVÄGEN 88, Vån 2/6

KollaHem har granskat denna tvåa på 62 kvadratmeter i BRF Parkhuset i Spånga–Rinkeby, Stockholm. Bostadsrätten ligger på andra våningen av sex i en fastighet byggd 2018 och har energiklass C. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften 6 361 kronor.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 38 procent under medianen i stadsdelen Spånga–Rinkeby, som vid sammanställningen den 14 september 2026 var 33 674 kronor per kvadratmeter. Statistiken bygger på åtta annonser i stadsdelen och avser begärda priser, inte slutpriser — det är alltså ingen garanti för vad bostaden slutligen går för, men den ger en tydlig utgångspunkt för prisförhandlingen.

Även avgiften är lägre än genomsnittet i området. Medianavgiften i Spånga–Rinkeby var vid samma sammanställning 107,53 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 5 procent under den nivån. Kombinationen av ett lågt begärt pris per kvadratmeter och en avgift under medianen är den mest påtagliga skillnaden mot områdesstatistiken.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, parkettgolv, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och en balkong via sovrummet. Föreningen beskrivs som relativt ny, vilket stämmer med byggåret 2018. Handlingarna — stadgar, ekonomisk plan och årsredovisning för 2024 — har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.