Byholmsvägen 29

Villan i Hammar utanför Kristianstad är utgångsprissatt till 1 695 000 kr för 160 kvadratmeter fördelat på nio rum. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 92 annonser i hela Kristianstads stad vid sammanställningen 2026-09-08, ligger medianpriset på 18 823 kr per kvadratmeter. Mot den nivån är utgångspriset 44 % under medianen, avrundat till helprocent. Det gynnsamma prisläget bör dock vägas mot att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Byggnaden har en ovanlig bakgrund: den var tidigare en kvarn och byggdes om till bostad på 1970-talet, enligt annonsen. Därutöver finns en länga på cirka 90 kvadratmeter som säljaren menar kan passa som festlokal, ateljé eller verkstad. Sådana alternativa ytor kan vara intressanta, men det är värt att fundera över vad de i praktiken får användas till och vad de kostar att driva.

Planlösningen beskrivs som flexibel, med en ovanvåning där vardagsrummet står öppet upp i nock. Annonsen lyfter fram närhet till busshållsplats, skola, idrottsplats, C4 Shopping och centrum i Hammar.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 124 kWh/m² och år. Frågelistan är också läst, men utöver energideklarationens tal har granskningen inte gett några ytterligare verifierade fynd. Köpare som överväger en ombyggd kvarnsbyggnad gör klokt i att ställa frågor om husets tekniska skick utöver det som framgår av annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.