Vinköl Ardalsberg 1

KollaHem har gått igenom annonsen för villan i Ardala utanför Skara. Priset är satt till 300 000 kr för en boarea på 40 m² fördelad på två rum. Enligt KollaHems egen statistik, med urval från hela staden Skara baserat på 19 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 56 % under medianen på 17 007 kr/m². Det är ett gynnsamt värde på papperet — men det bör läsas tillsammans med vad annonsen själv uppger om skicket.

Säljtexten beskriver byggnaden som en äldre stuga i mycket enkelt skick, i behov av omfattande renovering. Det är alltså inte en färdig bostad i traditionell mening, utan ett projekt för den som vill arbeta med fastigheten. Utgångspriset bör bedömas utifrån den omständigheten snarare än mot ordinära jämförelser.

Tomten uppges i annonsen vara 1 040 kvm och ligga intill ån Flian, med el framdragen men för närvarande avstängd. En grävd vattenbrunn finns enligt annonsen på tomten, medan avloppsanläggningen beskrivs som äldre och inte uppfyllande dagens krav — en kostnad och en fråga som bör tas på allvar innan eventuell försäljning. Vid vattnet finns enligt annonsen också en enklare bod.

Det är värt att notera att inga handlingar finns i underlaget, så uppgifterna ovan bygger på annonsen och kan inte styrkas mot dokument. KollaHem rekommenderar att köparen begär in och granskar handlingar, särskilt gällande avlopp, innan den eventuella affären tas vidare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.