Munkvägen 2

Villan på Munkvägen i Varnhem är en enplansvilla med källare, byggd 1972, med 113 kvadratmeter boarea och fyra rum. Begärt pris är 2 150 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 15 september 2026 byggde på 16 annonser i hela staden Skara, ligger begärt pris per kvadratmeter 18 procent över medianen på 16 125 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett gynnsamt läge för säljaren att utgå ifrån, och som köpare bör man räkna med att priset ligger över vad som annonsers i staden i genomsnitt begärs.

Planlösningen rymmer tre sovrum på entréplan, badrum med vattenburen golvvärme och gästtoalett, plus ett källarplan på cirka 163 kvadratmeter med gillestuga med eldstad, sovrum, tvättstuga, pannrum med luftvärmepump samt duschutrymme med bastu. Annonsen anger uttryckligen att bastun inte är i funktion, vilket är värt att följa upp vid en visning. Huset har energiklass C, och till bostaden kommer ett stort garage med direkt ingång.

Enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget. Det innebär att inga uppgifter från till exempel energideklaration, bygglovsritningar eller värdering har kunnat verifieras genom denna granskning — inte att sådana handlingar saknas i verkligheten. Inför en eventuell budgivning är det därför klokt att begära in handlingarna och ställa frågor om husets skick, särskilt med tanke på att det är uppfört 1972 och att källarplanet är så pass stort.

Annonsen lyfter fram lägets fördelar i Varnhem, med skola, idrottsförening och bussförbindelser, samt en trädgård med bärbuskar och fruktträd. Sådana uppgifter kommer från annonsen och säljarens egen beskrivning, inte från verifierat material, och bör ses som säljarens erfarenheter snarare än granskade fakta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.